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农村住房抵押贷款
发布时间:2012-02-23 16:24:18  阅览数:35782

◆贷款对象

在仙居县境内有固定住所、具有完全民事行为能力的农民,且借款人年龄20岁以上60岁以下。

◆贷款条件

(一)提供抵押登记的农房抵押物必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;

(二)抵押人要有富余房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地;

(三)出具农房座落地所有权单位(村民委员会)作出的土地使用权随住房抵押、抵押权实现时同意处置的书面证明;

(四)抵押的农房必须地处集镇或聚居区,变现能力强,相对价值高;

(五)抵押的农房评估价值20万元(含)以上。

借款人需提供的相关资料

(一)借款人及抵押人个人的有效身份证明及婚姻状况证明;

(二)拟抵押住房的房屋所有权证、集体土地使用权证;

(三)抵押人及其家属或其他共有人出具的农房抵押承诺书;

(四)村民委员会出具的同意抵押、处置意见书;

(五)贷款人认为需要提供的其他资料。

◆贷款方式

农房抵押。

◆贷款额度

贷款额度与抵押农房评估价值比率即抵押率原则上不超过40%。

◆贷款期限

根据贷款用途、生产周期、还款的资金来源等因素合理确定,最长不超过3年。

贷款利率

利率优惠。

 
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